Nieuws

Wijziging registratierechten gezinswoning

De Vlaamse regering heeft de registratierechten hervormd. Het klein (5%) en groot (10%) beschrijf zullen begin deze zomer verdwijnen en zullen plaats maken voor één registratietarief van 7% bij de aankoop van een woning.

1 juni werd vastgesteld als richtdatum van de nieuwe hervormingen. De datum van de compromis bepaalt onder welk systeem u valt, het oude of het nieuwe.

Het nieuwe registratiepercentage geldt enkel op de eerste woning en u moet binnen de twee jaar in de woning gaan wonen. U ontsnapt dus niet aan de 10% registratierechten bij de aankoop van een tweede woning.  Ook handelspanden, industriële panden, … vallen buiten deze nieuwe regeling en blijven onderworpen aan het tarief van 10% 

Het abattement (vrijstelling van registratierechten op de eerste schijf van 15.000 van de aankoopsom) komt met de nieuwe regeling ook te vervallen, maar wordt in bepaalde gevallen wel vervangen als je een ‘bescheiden’ woning koopt.  Om als bescheiden woning in aanmerking te komen, geldt een maximum prijs voor de woning van 200.000 euro (of 220.000 euro indien de woning gelegen is in kernsteden of de Vlaamse rand).  In dat geval krijg je een korting van 5.600 euro op de registratierechten.

Uitzonderlijk tarief van 6%
U komt in aanmerking voor een registratietarief van 6% als u binnen de vijf jaar na aankoop een grondige energetische renovatie uitvoert. Dit houdt in dat u een volledige vervanging doet van de verwarming, isolatie, koeling of luchtcirculatie van minimum 75% van de buitenschil.