|
Eén van de meeste gebruikte zekerheden die in een overeenkomst of in algemene voorwaarden worden opgenomen, is het eigendomsvoorbehoud.
In zulke clausules wordt bedongen dat de eigendom van het verkochte goed pas overgaat na integrale betaling van de prijs. Bij geen-eigendomsvoorbehoud gaat de eigendom immers reeds over bij akkoord over voorwerp en prijs.
Een eigendomsvoorbehoud (indien geldig en tegenstelbaar) zorgt er dus voor dat u in bepaalde gevallen uw onbetaald gebleven goederen kunt recupereren.
Sedert begin 2018 zijn er een aantal nieuwigheden van kracht.
- het eigendomsvoorbehoud geldt niet langer enkel bij faillissement, maar ook voor alle gevallen zoals bij beslag, ontbinding en vereffening.
- doch wel wenselijk bij incorporatie van het goed in een onroerend goed. Registrahet eigendomvoorbehoud geldt niet langer alleen voor koop-verkoopovereenkomsten, maar ook bij andere overenkomsten zoals bv. aannemingsovereenkomsten.
- het eigendomsvoorbehoud gaat minder snel dan vroeger teniet : voortaan blijft het namelijk ook gelden bij vermenging of wanneer het goed is verwerkt tot een nieuw goed. Indien er toch een verkoop zou plaatsvinden van een goed onder eigendomsvoorbehoud, dan gaat het eigendomsvoorbehoud over op de schuldvordering. Ook ingeval van schade of tenietgaan van een goed onder eigendomsvoorbehoud, dan gaat het eigendomsvoorbehoud over op de schuldvordering tot vergoeding (bv. schadevergoeding).
- registratie in het nieuwe pandregister is niet verplicht, doch wel wenselijk bij incorporatie van het goed in een onroerende goed. Registratie verhindert dan dat het goed onroerend wordt. Ook geeft de inschrijving in het pandregister voorrang op een latere hypothecaire inschrijving.
- de verkoper die het goed terugkrijgt, moet de waarde van het goed aftrekken van de nog openstaande schuldvordering – het teveel moet worden terugbetaald aan de klant. Misschien is het dus aan te raden om in de algemene voorwaarden op te nemen dat teruggenomen goederen slechts zullen verrekend worden aan bv. 50 %
|